决胜执行难|三亚城郊法院“夏季风暴”之十|端午无休破难案 风雨无阻赴执行

发布日期:2018-06-17

　　6月16日，端午假期第一天，三亚阴雨绵绵，本该是与家人团聚吃粽子看龙舟的日子，但bet77365执行局里却随处可见努力工作执行干警。

▲潘文壮院长在听取工作汇报

一大早王传喜法官就带领执行小组的成员，冒雨前往位于荔枝沟路的华强大厦执行现场。申请执行人三亚市某贸易公司与被执行人郑某强土地租赁合同纠纷一案，bet77365于2009年12月18日作出（2008）城民二重初字第6号民事判决，判决被告将华强大厦交付给原告。被告方不服，提起上诉，三亚市中级人民法院于2010年12月17日作出（2010）三亚民二终字第277号民事判决，维持原判。因郑某强未主动履行生效判决，原告方向城郊法院申请强制执行，城郊法院于2011年1月立案执行。判决生效至今，被执行人郑某强一直占用华强大厦，未交付给申请执行人，并且还将华强大厦对外出租，收取租金。

▲执行法官现场办案

案件恢复执行后，城郊法院于2018年4月24日在华强大厦现场张贴公告，责令被执行人郑某强及在华强大厦经营居住的所有人员在2018年5月25日自行迁出华强大厦。郑某强收到公告后，表示愿意退出华强大厦，但其作为出租人，与华强大厦约30户租户签订租赁合同至今绝大部分未到期。租户强烈要求郑某强退还剩余租金，如果不能退租金，则拒绝搬离。考虑到华强大厦承租户较多，如果其权益无法得到保障而不愿搬离华强大厦，法院的清场交付工作将难以开展。为保障租户的合法权益，让他们尽快主动搬离，王法官多次组织申请执行人与郑某强进行和解。经过多次协商，双方达成和解，申请执行人愿意在总金额200万元范围内代替被执行人退还承租户的租金，郑某强也保证会配合申请执行人工作，双方确定于2018年6月16日在华强大厦现场召集承租户办理退还租金的事宜。当日王传喜法官按照既定方案组织双方当事人及承租户开展租金退还工作。在有序组织下，按照花名册顺序，承租户们都顺利领取到了退还的剩余租金，并签名承诺会自动搬离华强大厦。该案的执行工作顺利展开。

▲执行清场现场

院党组书记、院长潘文壮非常重视本案的进展，此前多次听取汇报，并指示分管副院长陈运助组织召开执行局全体干警大会，研究部署本案执行方案及措施，确保清场工作顺利开展。由于部署周密，措施得当，执行工作进展顺利，双方当事人及各租户均表示满意，该案的执行取得良好的社会效果。

▲租户登记领取退回的租金

为坚决打赢打好“基本解决执行难”决胜攻坚战，顺利迎接最高法院第三方评估工作，在时间紧、任务重、压力大的情况下，城郊法院全体执行干警充分认识到“基本解决执行难”的重要性和紧迫性，时刻奋战在加班一线，工作任劳任怨、毫无怨言，认真践行“基本解决执行难”的庄严承诺。

文:李钊  图:熊冰清、胡崇源  审核:海浪